壹定发拟通过公开招标的方式选取资产评估咨询服务相助单位
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一、、、项目概况

1.项目所在：：：江北新区

2.招标内容：：：资产评估咨询服务（投资性房地产公允价值资产评估、、、出租房产租金价值评估）

二、、、资格条件及要求

1.投标人须是企业财务资信状态优异，，具有自力承当民事责任的法人（提供有用的营业执照复印件盖公章）
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2.投标人须备证券期货相关营业评估资格（提供有用资格证书复印件盖公章）
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3.投标人拟派的项目认真人须具有资产评估师职业资格（提供证书复印件盖公章）
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4.投标人须提供2020年8月-2020年10月为项目认真人缴纳的社包管实（需加盖社保中心章或社保中心参保缴费证实电子专用章）
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5.提供法定代表人身份证实和授权委托书原件
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三、、、条约服务规模

为确保公司国有衡宇租金顺遂出租，，以及国家会计准则衡宇价值公允计量的要求，，凭证《中华人民共和国资产评估法》等国家执法、、、规则和《资产评估执业准则》等行业准则、、、规范，，凭证委托方要求，，对经济行为所涉及的衡宇修建物公允价值及租金价值举行评估，，提供资产评估报告
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四、、、服务标准

评估服务机构应对经济行为所涉及的衡宇修建物公允价值及租金价值等评估工具举行评估，，提出资产评估价值，，并提供评估全套质料，，包括《资产评估报告书》及资产评估报告附件、、、《评估明细表》、、、《资产评估说明》等
；评估报告质量应切合国家执法、、、规则和行业准则、、、规范，，必需凭证《企业国有资产评估报告指南》、、、《资产评估执业准则》等要求举行体例
！！！Ｎ曳蕉云拦酪、、、手艺、、、文档等提出合理意见的，，评估机构应按要求实时修改完善
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五、、、服务效果验收标准

资产评估程序执行凭证评估准则推行到位，，依据《企业国有资产评估报告指南》、、、《资产评估执业准则-评估报告》要求体例资产评估报告，，提供资产评估报告质料不罅漏项，，租金评估价值和衡宇修建物评估价值公允切合市场客观现实水平
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六、、、报价要求

1.投标人需充分踏勘现场并思量一切倒运因素，，所有用度含在投标报价中（包括但不限于评审费，，专家费，，咨询费等一切为了完本钱次招标人所需服务的相关用度）
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2.本项目服务费控制价（折扣率）为20%，，高于20%的投标折扣率将不予认可（详见本通告报价说明文件）
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3.结算方式：：：按招标人使命单和投标人投标折扣率按实结算
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4.投标折扣率为牢靠折扣率，，后期不因任何情形调解
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七、、、服务期

服务期：：：2年
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八、、、付款方式

服务效果经招标人验收及格，，凭招标人使命单和投标人投标折扣率按实结算
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九、、、评标步伐

综合评分法（满分100分）

报价分（50分）

以有用投标文件（有用投标文件是指资格审查及格的投标文件）的评标价算术平均值为A，，投标报价即是评标基准价的得满分，，投标报价相对评标基准价每低1%扣0.1分，，每高1%扣0.1分
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服务方案（40分）

优异：：：40分，，优异：：：30分，，一般：：：20分，，差：：：10分，，无不得分
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企业业绩（10分）

投标人须提供2015年11月1日以来的类似业绩，，有一个得5分，，满分10分
！！！＃ㄌ峁┮导ㄌ踉几从〖加盖公章）

请投标人将投标文件装订密封后于2020年11月24日上午10 时00 分前送至北园大厦12楼B座1201室，，凌驾该限期或不切合要求的投标文件将被拒绝
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联系人：：：李工 电话: 58641272

壹定发

2020年11月20日

附件下载：：：20201120033648560.doc

20201120033649147.docx